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- 与领先的境内投资者深化关系,以追求对收益性物流项目的投资
- 该基金将以ESR资产负债表中的一个优质稳定化投资组合种子,总价值约人民币10亿元,符合集团的轻资产战略
香港,2023年8月22日—ESR集团有限公司(「ESR」或「本公司」,连同其子公司统称为「本集团」;香港联交所股票代码:1821),亚太地区最大的新经济动力房地产资产管理机构,在中国(「该基金」)成立了其迄今为止最大的人民币收益基金。在其行业领先的投资和资产管理能力的支持下,ESR与中国一家领先的保险公司之一成立了该基金,启动时的总投资能力约为人民币100亿元。该基金将以ESR资产负债表中总建筑面积超过35万平方米的优质物流资产组合进行种子投资,总价值23亿日元,预计将在今年下半年完成交易,须待监管部门批准。
与中国境内人民币投资者保持深厚关系,且该基金代表与领先保险公司的持续合作关系,这与ESR在中国的轻资产战略一致。种子投资组合包含6个位于中国各地区主要物流和工业中心的策略性资产,包括长三角地区、大湾区和京津冀地区。此外,ESR计划增加所选资产组合的房顶太阳能发电,以进一步推进其脱碳工作,符合集团ESG2030路线图,在资产房顶建立1,000兆瓦的太阳能发电能力。
Jeffrey Shen,ESR集团联合创始人兼联席首席执行官表示:“尽管面临充满挑战的宏观经济环境,但ESR对在中国成立有史以来最大的人民币收益基金感到非常自豪。这一里程碑式的成就证明了ESR与境内人民币投资者建立的牢固关系和良好往绩记录,以及我们在中国优质且位置优越的物流资产组合所带来的可观长期收益潜力。” 我们感谢资本合作伙伴之一的中国领先保险公司的持续支持,我们将积极扩大这个新合资企业的高质量资产组合。此举也符合ESR加速轻资产战略的重点,这将使我们能够循环利用资本,进一步发展我们的基金管理费业务,并抓住机会巩固我们在亚太地区新经济房地产领域的领导地位。”
截至2022年12月31日,ESR集团在建开发项目(“WIP”)总值119亿美元,是亚太地区最大的开发项目组合。集团在2022年下半年实现了创纪录的65亿美元开发启动以及55亿美元完工量。在大中华区,ESR的资产管理规模总计325亿美元[1],建筑面积约1430万平方米。
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[1] 基于2022年12月31日的汇率换算 |
关于ESR
ESR是亚太地区最大的新经济驱动型房地产资产管理机构,也是全球第三大上市房地产投资管理机构。ESR的资产管理规模约为1,500亿美元,业务完全覆盖亚太地区主要市场,包括中国、日本、韩国、澳大利亚、新加坡、印度、新西兰和东南亚,代表亚太地区95%以上的GDP,在欧洲和美国也正在扩张业务。我们为私募基金业务提供多种房地产投资解决方案和新经济房地产开发机会,让资本合作伙伴和客户从亚太地区最重要的 secular trends 中获益。ESR是亚太地区最大的REITs发起人和管理人,资产管理规模达460亿美元。我们的宗旨是为可持续未来提供空间和投资解决方案,推动我们可持续和有影响力地管理业务,并且我们认为环境和我们运营所在的社区是我们业务的关键利益相关者。ESR在香港联交所主板上市,是富时全球指数系列(大型股)、恒生综合指数和MSCI香港指数的成份股。欲了解有关ESR的更多信息,请访问www.esr.com。
